Sweco myy LEED-konsultointia

Sweco PM myy uutena palveluna asiakkailleen LEED-konsultointia. LEED -konsultti toimii koordinaattorina haettaessa LEED -sertifikaattia. Koordinaattori ohjaa LEED -sertifiointiprosessia ja avustaa projektitiimiä saavuttamaan valittuun sertifikaattitasoon tarvittavat vaatimukset.

Projektitiimi; rakennuttaja, suunnittelijat ja urakoitsijat ovat omalta osaltaan vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Koordinaattori ohjaa suunnittelijoita LEED -vaatimusten täyttämisessä ja koordinoi suunnittelu- ja rakennusvaiheen dokumenttien kokoamisen projektitiimiltä. Projektitiimi (suunnittelijat ja urakoitsijat) laativat varsinaiset dokumentit. LEED -koordinaattori toimii projektitiimille myös ”help-deskinä” suunnittelu- ja rakennusaikana avustaen kaikissa sertifiointiprosessiin ja -vaatimuksiin liittyvissä kysymyksissä.

LEED -koordinaattorin tehtävät jatkuvat koko suunnittelu- ja rakennusajan ja viimeiset sertifiointiin liittyvät tehtävät hoidetaan rakennuksen valmistuttua. Päätös LEED -sertifikaatin hakemista on syytä tehdä mahdollisimman aikaisessa vaiheessa projektia, jotta LEED -vaatimukset saadaan heti suunnitteluun mukaan. Näin vältytään suunnitelmien muutoksilta ja säästetään sekä aikaa että rahaa.

Jos LEED-vaatimukset eivät ole mukana projektin alusta alkaen, LEED -koordinaattori tutustuu ensin jo olemassa oleviin suunnitelmiin ja vertaa niitä asetettuihin tavoitteisiin. Kaikkien suunnittelijoiden kanssa järjestetään sertifiointiprosessin alussa suunnittelukokous, jossa tavoitteet konkretisoidaan haettaviksi pisteiksi. Jokaiselle pisteelle asetetaan vastuuhenkilö, joka pitää huolen siitä, että suunnitelmat täyttävät vaatimukset ja että dokumentointi kyseisestä pisteestä on riittävää. Hankkeen lopussa koordinaattori kerää kaikki dokumentit ja lähettää ne eteenpäin GBCI:n tarkastettavaksi.

Ympäristösertifikaattia voidaan uudisrakennuksiin, peruskorjauskohteesiin tai kokonaisiin aluehankkeisiin. LEED-sertifikaatteja on neljän tasoisia. Korkeimmat pisteet saaneet rakennukset saavat Platina-sertifikaatin, muut tasot ovat Kulta, Hopea ja Sertifioitu.

Sweco PM:ssä LEED-konsultointia hoitavat Outi Persson, jolla on LEED Green Associate –pätevyys sekä Timo Erno, jolla on LEED AP –pätevyys. 

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – on kansainvälisesti tunnettu rakennusten, tilojen ja alueiden ympäristöluokitusjärjestelmä. Se tuo rakennushankkeeseen ympäristöystävälliset ajattelutavat ja toimintamallit. Ympäristösertifiointien avulla kiinteistönomistajat saavat energiatehokkaan, ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavan ja arvonsa hyvin säilyttävän kiinteistön. Vuokralaisille tämä merkitsee viihtyisämpää  ja terveellisempää ympäristöä. Ympäristöluokitus on  hyvä työkalu hankkeen tavoiteasettelussa, suunnittelun ohjauksessa ja tavoitteiden toteutumisen seurannassa.

GBCI:n myöntämä rakennuksen LEED-sertifiointi perustuu riippumattoman eli kolmannen osapuolen tekemään arviointiin tilojen, rakennuksen tai aluehankkeen ympäristövaikutuksista. Sertifikaatin saadakseen rakennuksen tulee täyttää minimivaatimukset liittyen muun muassa rakennuksen energian-, veden- ja materiaalien kulutukseen sekä CO2-päästöjen vähentämiseen