BREEAM-sertifiointi – Asiantuntemus ja kokemus korostuvat
Kestävyys, ympäristö ja vastuullisuus ovat keskeisessä roolissa myös rakennus- ja kiinteistöalalla. Etsimme ratkaisuja vähentää ympäristövaikutuksia ja parantaa rakennusten kestävyyttä niiden koko elinkaaren aikana. Tämän tarpeen myötä ympäristöluokitusjärjestelmä BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) on kehittynyt yhdeksi maailman tunnetuimmista ympäristösertifiointijärjestelmistä. BREEAM luo merkittävän kehyksen kestävien rakennusprojektien edistämiseksi.
Ympäristösertifiointi vaatii asiantuntemusta ja kokemusta
BREEAM-sertifikaatti on erittäin vaativa, erityisesti korkeimpien sertifiointitasojen osalta. BREEAM myös edellyttää vaatimusten täyttymisen todistamista yksityiskohtaisella tasolla – tarkemmalla kuin muissa vastaavissa ympäristöluokitusjärjestelmissä.
BREEAM-sertifiointi on monivaiheinen prosessi, joka edellyttää syvällistä osaamista eri osa-alueilla, kuten ympäristövaikutuksissa, energiatehokkuudessa, materiaalivalinnoissa ja käyttäjäkokemuksessa.
Swecolla on Suomessa ainoana toimijana korkeimman sertifiointitason (Outstanding) BREEAM-hanke sekä ensimmäiset BREEAM-sertifioidut asuinkerrostalohankkeet. Olemme olleet mukana jo Suomen ensimmäisissä BREEAM-sertifioiduissa rakennushankkeissa 2010-luvun alussa. Olemme toteuttaneet suurimman osan Suomen hankevaiheen BREEAM-sertifioinneista. Näissä projekteissa mukana olleet asiantuntijat työskentelevät edelleen Swecolla.
Useat sertifikaatit ja räätälöidyt ratkaisut
BREEAM-sertifikaatilla sertifioidaan monenlaisia rakennustyyppejä. Eri rakennustyypeille on omat vaatimuksensa. Usean käyttötarkoituksen sertifiointi voi tarkoittaa useamman erillisen sertifikaatin hakemista.
Yksi BREEAM-tiimin tärkeimmistä tehtävistä hankkeessa onkin arvioida, milloin projekti vaatii useita sertifikaatteja ja erityisesti, jos rakennuksella on useita käyttötarkoituksia.
Erityisesti monikäyttörakennushankkeissa osaamisemme on tullut vahvasti esiin. Erässä hankkeessa kilpailijamme ehdotti Bespoke sertifikaattia, mutta arvioimme projektiin tarvittavan kolme erillistä sertifikaattia. BRE vahvisti kolmen sertifikaatin valinnan oikeaksi ja vaikka se tarkoittikin asiakkaalle korkeampia kustannuksia, päätös sertifioinnin toteuttajasta oli selvä.
BREEAM-sertifioinnin liiketoiminnalliset edut
BREEAM-sertifiointi tuo myös liiketoiminnallisia etuja. Alemmat käyttökustannukset, jotka johtuvat energiatehokkuudesta ja kestävistä käytännöistä, voivat parantaa rakennusten taloudellista suorituskykyä. Lisäksi BREEAM-sertifioidut rakennukset voivat houkutella enemmän vuokralaisia, koska monet yritykset arvostavat kestävää kehitystä ja ympäristöystävällisiä tiloja. Tämä voi johtaa korkeampiin vuokratuottoihin ja parempiin myyntihintoihin, kun rakennuksia tarjotaan markkinoille.
Swecon asiantunteva BREEAM-tiimi varmistaa, että projekti täyttää kaikki tärkeät ympäristö- ja kestävyysvaatimukset. Ole meihin yhteydessä!
Tuomas Suur-Uski, johtaja, vastuullisuuskonsultointi, tuomas.suur-uski@sweco.fi