Vaihtoehtoiset hankintamallit ovat yleistyneet myös taloyhtiöiden peruskorjauksissa. Sweco on kehittänyt omat, toimiviksi todetut vaihtoehtoiset hankintamallit, Kumppanuus JOUSTON ja Kumppanuus VARMAN, joissa molemmissa on yhdistetty tavanomaisen hankintamallin ja urakoitsijavetoisten hankintamallien hyödyt. Swecon kumppanuusmalleissa sopimussuhteet ja vastuut ovat selvät ja tilaajan neuvotteluasema vahva.

Kumppanuus JOUSTO soveltuu erityisesti pieniin tai monimuotoisiin taloyhtiöihin. Kumppanuus JOUSTOSSA hinnoittelu tapahtuu aidosti kustannusperusteisesti. Tavoitehinta, -aikataulu sekä laatutaso määritellään yhdessä ja luotettavat kumppanit takaavat toteutuksen. Hanke saadaan onnistumaan yhdessä, jolloin mahdolliset hinnan alitukset jaetaan osapuolten kesken. Jako koskee myös mahdollisia lisäkustannuksia. Kumppanuus JOUSTO on joustava ratkaisu esimerkiksi rivitalokohteeseen, johon houkuttelevan kiinteän urakkahinnan saaminen voi olla haastavaa. Kumppanuus JOUSTOssa suunnittelu ja urakka nivoutuvat ajallisesti yhteen ja se tuo etuja.

Kumppanuus VARMA on kiinteähintainen urakkamuoto, jossa urakoitsija osallistuu toteutussuunnitteluvaiheeseen ja riskien arviointiin mahdollisimman pitävän urakkahinnan aikaansaamiseksi. Hankkeen budjetti ja aikataulu selviävät varhaisemmassa vaiheessa ja varsinaisen rakennustyön käynnistäminen on nopeampaa kuin perinteisessä hankintamallissa. Perusteellinen luonnossuunnittelu ja yhdessä urakoitsijan kanssa tehtävä lopullinen suunnittelu takaavat, että rakentamiskustannukset eivät karkaa lisä- ja  muutostöistä johtuen.  Hankemuoto sopii hyvin suuriin ja rakennustyypiltään saman tyyppisiin kohteisiin; esimerkiksi ryhmäkorjaushankkeessa Kumppanuus VARMA on toiminut hyvin.

Molemmissa malleissa onnistuminen varmistetaan riskianalyysillä ja yhdessä sovittuihin tavoitteisiin perustuvalla kannustinpalkkiolla.