Tutkimuspalvelut – kuntotutkimukset ja kuntoarviot rakennuksille ja infrarakenteille

Sisäilma- ja kosteustekniset kuntotutkimukset

Rakennusterveysasiantuntijamme varmistavat sisäilma- ja kosteusteknisillä kuntotutkimuksilla tilojen käyttäjille turvalliset ja terveelliset sisäolosuhteet. Palveluihimme kuuluvat myös kevyemmät sisäilmastoselvitykset, olosuhdearvioinnit sekä vesivuoto-, kosteusvaurio- ja hajuhaittaselvitykset. Lisäksi organisoimme sisäilmatyöryhmien toimintaa.

Rakennetekniset kuntotutkimukset

Rakennetekniset kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset tarjoavat tietoa muun muassa julkisivujen ja vesikattojen, pysäköintihallien, siltojen sekä muiden taito- ja infrarakenteiden kunnosta ja turvallisesta käyttöiästä. Olemme erikoistuneet betonirakenteiden tutkimiseen. Hyödynnämme kuntotutkimuksissa ainetta rikkomattomia NDT-menetelmiä ja dronekuvausta.

Talotekniset kuntotutkimukset

Talotekniset kuntotutkimukset varmistavat toimivat sisäolosuhteet kaikille rakennuksen käyttäjille aina sairaaloiden henkilökunnasta taloyhtiön asukkaisiin ja toimiston työntekijöihin. Taloteknisiin kuntotutkimuksiin kuuluvat muun muassa IV-hormikartoitukset, ilmanvaihdon mittaukset, salaojien toimivuuden tutkiminen ja sähköjärjestelmien lämpökuvaukset.

Kuntoarviot, selvitykset, katsastukset ja kartoitukset

Kuntotutkimuksia kevyemmät kuntoarviot, korjaustarveselvitykset, kuntokatsastukset ja haitta-ainekartoitukset antavat luotettavaa lähtötietoa rakennusten korjaamiseen, korjausvelan hallintaan ja pitkän tähtäimen suunnitteluun (PTS). Teemme myös purkukartoituksia.

Kuntoarviot ja PTS

Rakennuksen kuntoarvio toimii pohjana kiinteistön pitkän tähtäimen suunnitelmalle (PTS). Kuntoarvio auttaa aikatauluttamaan rakenne- ja talotekniset korjaukset 10 vuoden aikajänteellä, mikä tukee rakennusten suunnitelmallista ja tarpeenmukaista kunnossapitoa.

Korjaustarveselvitykset

Korjaustarveselvitys tarjoaa tietoa rakenteiden, materiaalien ja talotekniikan kunnosta peruskorjausten hankesuunnittelua varten. Selvitys kertoo esimerkiksi korjausten laajuuden, korjauksiin kuluvan ajan ja kustannukset. Toteutamme kuntokatsastuksia myös tilaajien omien tutkimusohjelmien mukaan. Samalla voimme toteuttaa kosteusmittaukset.

Purkukartoitukset

Haittakartoituksen tuloksia tarkennetaan usein purkukartoituksella. Selvitämme erilaisten purkumateriaalien määrät ja annamme suosituksia niiden erilliskeräyksestä. Purkukartoituksessa tunnistetaan myös uudelleenkäyttöön sopivat materiaalit, rakennusosat ja irtaimisto.

Asiantuntijapalvelut ja laadunvarmistusmittaukset

Tuemme rakennetun ympäristön turvallisuutta kattavilla asiantuntijapalveluilla ja laadunvarmistusmittauksilla. Toteutamme muun muassa kosteusmittauksia, merkkiainekokeita, lämpökuvauksia ja puhtaustason tarkastuksia. Saat meiltä myös kattavat rakennusfysiikkaan ja vahinkotapausten selvittämiseen liittyvät asiantuntijapalvelut.

Rakennusfysikaaliset asiantuntijatehtävät

Rakennusfysiikan asiantuntijamme arvioivat rakenteiden kosteus- ja lämpöteknistä toimivuutta käyttäjien terveyden ja turvallisuuden kannalta. Toteutamme muun muassa rakennusfysikaalisia suunnitelmatarkastuksia ja riskiarvioita sekä rakennusten vuositarkastuksia.

Vahinkotapausten asiantuntijapalvelut

Tarjoamme puolueetonta apua rakennusten vahinkotapausten selvittämiseen. Tutkimme vaurioiden syyt ja arvioimme korjaustarpeen. Vahinkotapauksen käsittelystä voidaan edetä sujuvasti vahinkosaneerauksen suunnitteluun ja rakennuttamiseen.