Hajuton, mauton ja hiljainen talotekniikka – tärkeä osa onnistunutta hotellihanketta

Hotellihankkeissa talotekniikkasuunnittelijat eivät pyri vetämään huomiota teknisten järjestelmien hienouksiin, vaan pääosassa on vaikuttava käyttäjäkokemus ja elinkaaritehokkuus.

Talotekniikkasuunnittelu on välttämätön osa elinkaarikestävää hotellikohdetta, joka tarjoaa vaikuttavan asiakaskokemuksen ja työntekijöille miellyttävän ja turvallisen työympäristön. Kun ikkunoiden luona ei tunnu vetoa, valaistusohjaukset ovat helppokäyttöisiä ja lämpötila on talvipakkasillakin miellyttävä, ihmisten huomio keskittyy oikeisiin asioihin.

Onnistuneen lopputuloksen takaa Swecolla kokenut talotekniikan suunnittelijatiimi. Hotelli Torni Tampereella ja Hangon Regatta SPA edustavat hienolla tavalla uudisrakentamisen kohteitamme. Vaativasta korjausrakentamisesta ja arvorakennusten tilamuutoksista hyviä esimerkkejä ovat puolestaan St. George, Sokos Hotel Vaakuna ja The Hotel Maria Helsingin kantakaupungissa.

Talotekniikkasuunnittelun ja -konsultoinnin lisäksi Sweco tarjoaa hotellihankkeisiin rakenne- ja arkkitehtisuunnittelun sekä projektinjohdon ja rakennuttamisen palveluja.

Mikä kaikki riippuu hotelleissa talotekniikasta?

Monille hotellikohteille haetaan LEED- tai BREEAM-ympäristösertifiointia, ja se näkyy konkreettisissa suunnitteluratkaisuissa. Samalla huolehdimme siitä, että tekniikka täyttää hankkeen muut reunaehdot, kuten suojeluarvot. Laadimme hankkeen alkuvaiheessa myös esiselvityksiä, joilla varmistetaan, että talotekniikka on huomioitu jo ensimmäisissä kustannusarvioissa.

Elinkaarikestävä talotekniikka huomioi myös käyttö- ja ylläpitovaiheen. Suosimme tekniikkaa, joka on yleisesti tunnettua, kestävää ja muuntojoustavaa. Käytön kannalta olennaista on käyttöveden tarpeen mitoittaminen oikein, jotta sitä riittää ruuhkatuntienkin aikana. Tekniikkavalinnoilla ja järjestelmien sijoittelulla vaikutetaan myös huollon helppouteen ja materiaalitehokkuuteen.

Talotekniikka mahdollistaa wow-elämykset

Luksushotelleissa käyttäjien odotukset ovat korkealla, ja hotelli voi toimia myös kaupunkilaisten vapaa-ajanviettopaikkana. Käyttäjäkokemusta vahvistetaan yhtä lailla laadukkailla vesikalusteilla kuin valaistuksella. Pelkkä valaistuslaskenta ei aina riitä, vaan esimerkiksi St. Georgen julkisivujen valaistussuunnittelussa hyödynnettiin visualisointeja ja koevalaistuksia.

Valaistussuunnittelu on hotelleissa vain yksi talotekniikkasuunnittelun erityisosaamisalue. Monissa hotelleissa tarvitaan myös aurinkoenergian suunnitteluosaamista, allasosastojen vedenkäsittelyn suunnittelua ja suurten ammattikeittiöiden lämmön talteenoton varmistamista. Energiankierrätys vähentää ostoenergian tarvetta selvästi.

Vaikka hotelleissa pyritään luomaan vaikuttavia tiloja ja mieleen jääviä asiakaskokemuksia, talotekniikassa perusasiat ratkaisevat. Hienot yksityiskohdat luovat halutun vau-elämyksen vain, kun tekniikka toimii käyttäjäystävällisesti. Hajuton, mauton ja hiljainen tekniikka on hyvä asia. Silloin ympäristö saa loistaa, ja kävijät voivat keskittyä rentoutumiseen ja elämyksiin,

Juuso Kohvakka, sähkö- ja valaistussuunnittelun osastopäällikkö, juuso.kohvakka@sweco.fi

Ilkka Kiiski, LVI-suunnittelun ja -konsultoinnin Etelä-Suomen yksikönjohtaja, ilkka.kiiski@sweco.fi