Hallirakentamisen kustannustehokkuus, kestävyys ja laatu

Miten teräshallien toteutuksessa saavutetaan kustannustehokas, laadukas ja elinkaarikestävä lopputulos? Jo hankesuunnittelussa on huomioitava kokonaisuus: runkojärjestelmä, perustustyöt, kuorirakenteet ja palotekniset vaatimukset.

Olen aika tuore swecolainen, mutta minulla on erilaisten kaupan liiketilojen sekä tuotanto-, varasto-, logistiikka- ja urheilutilojen yksikerrosrakentamisesta yli 35 vuoden kokemus. Valmistuin Vaasan teknillisestä oppilaitoksesta insinööriksi vuonna 1986 ja siirryin suoraan työelämään suunnitteluinsinööriksi PPTH Norden Oy:n palvelukseen, jossa vierähtikin melkein 30 vuotta.

Olen parhaimmillani asiakaspinnassa, projektiliiketoiminnassa ja johtamisessa, koska olen luonteeltani hyvin sosiaalinen ja helposti lähestyttävä. Olenkin vastannut yksikerrosrakentamisen liiketoiminnasta lähes 35 vuotta.

Uskon projektinjohtamisessa kulttuuriin, jossa yksi henkilö johtaa koko projektiorganisaatiota ja varmistaa asiakkaan kannalta kustannustehokkaan ja laadukkaan lopputuloksen. Swecolla uskotaan samaan, ja siksi koen tulleeni näin 60-vuotiaana kuin uuteen kotiin. Kokemustani arvostetaan ja saan vahvistaa sillä Swecon ennestään laajaa teräsrakenteiden suunnittelu- ja konsultointiosaamista.

Teräshallin kustannusarvio nopeasti ja luotettavasti

Vuosikymmenten kokemus teräshallien urakoinnista on opettanut minua kantamaan hankkeista liiketoiminnallista vastuuta. Haluan tuottaa asiakkaille luotettavaa kustannustietoa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa ja pystynkin antamaan hallihankkeen kustannusarvion nopeasti ja luotettavasti.

Eniten tuotan hankkeille lisäarvoa, kun pääsen mukaan jo aikaisessa vaiheessa. Tärkein tehtäväni on ohjata hallien suunnittelua siten, että runkojärjestelmä – eli kehäjaot, rakennekorkeudet ja jäykistysjärjestelmä – optimoidaan perustusten ja kuorirakenteiden kanssa kokonaisuutena, paloteknisiä vaatimuksia ja elinkaarinäkökulmia unohtamatta.

Miksi halleja rakennetaan eniten teräksestä?

Sweco tarjoaa hallihankkeisiin kolme kovaa materiaalivaihtoehtoa: teräksen, betonin ja puun. Materiaalivalinta riippuu hankkeen reunaehdoista. Puu on kilpailukykyinen vaihtoehto halleissa, joiden jännemitat jäävät alle 20 metrin. Kun jännemitta on noin 24 metriä, teräs ja betoni ovat kustannustehokkaimpia, ja jännemitan kasvaessa teräs on lujana materiaalina omimmillaan.

Vaihtoehtovertailuissa tarjoan asiakkaan päätöksentekoon konkreettisia lukuja. Betoni- ja teräsrungon hankintahinta voi olla sama, mutta kevyen teräsrungon etuna ovat pienemmät perustus- ja kuljetuskustannukset. Esimerkiksi teräsristikoita mahtuu yhteen kuormaan 12–17 kappaletta, jännebetonipalkkeja vain muutama. Materiaalivalinta vaikuttaa myös kuljetusten hiilipäästöihin.

Teräsrunko säästää usein kustannuksia ja aikaa talotekniikkasuunnittelussa, koska IV-kanavien, valaisintasojen ja kaapelihyllyjen ripustaminen on teräsrunkoon helpompaa ja edullisempaa. Teräsrakenteet toimitetaan työmaalle myös valmiiksi maalattuina, joten erillistä pintakäsittelyä ei tarvita. Käytön kannalta teräsrunkoa puoltaa myös muuntojoustavuus.

Vihreä siirtymä tuo hallihankkeisiin uusia näkökulmia ja opittavaa. Swecon hiilijalanjäljen laskenta on jo avannut silmäni eri materiaalien päästövaikutuksille. Betonirungon hiilijalanjälki voi olla 2,5 kertaa teräsrunkoa pienempi, vaikka betonirakenteiden massa olisi jopa 7-kertainen teräkseen nähden. Hiilijalanjälki on nyt ja tulevaisuudessa yhä merkittävämpi päätöskriteeri runko- ja kuorirakenteiden valinnassa.

Palosuojaussertifikaatti tuo teräs- ja hallirakentamiseen kilpailuetua

Paloteknisten vaatimusten hallinta on mielestäni jokaisen rakennesuunnittelijan perustyökalu, ja myös jokaisen yksikerroshankkeen tulee täyttää voimassa olevan paloturvallisuusasetuksen vaatimukset. Yksi niistä on kantavien ja jäykistävien rakenteiden palonkestoaika.

Kun tulin töihin Swecolle, käynnistimme saman tien paloteknisen tuotekehityshankkeen, jotta automaattista sammutuslaitteistoa voitaisiin hyödyntää palosuojausmenetelmänä. Olen ollut aiemmin toteuttamassa vastaavaa tuotesertifikaattia kahdelle teräsrakennetoimijalle: Ruukki Construction Oy:lle ja Teräselementti Oy:lle.

Eurofins Expert Service Oy:n tuotesertifikaatti myönnettiin Swecolle vuoden 2023 alussa.  Se tuo merkittävää kilpailukykyä ja kustannussäästöjä yksikerrosrakentamisen hankkeissa. Olemmehan nyt ainoa suunnittelutoimisto, joka voi tarjota hankkeeseen kustannustehokkaan paloteknisen ratkaisun.

Hallirakentamisessa tarvitaankin yllättävän monialaista osaamista, ja me teemme sen hyödyntämisen asiakkaalle helpoksi. Voimme vastata hallihankkeen rakenne- ja talotekniikkasuunnittelusta, projektinjohdosta, hiilijalanjälkilaskennasta, energia- ja elinkaarisuunnittelusta, paloteknisestä konsultoinnista ja kustannuslaskennasta. Siitä on vaikea pistää paremmaksi.

Juha Kirvesmäki, Teräs- ja hallirakentamisen hankekehityspäällikkö, juha.kirvesmaki@sweco.fi

Kuva: Teräsrakenneyhdistys