Taloyhtiön leikkipaikan toimiva suunnittelu – tilaratkaisut ja asukastarpeet
Kun taloyhtiön piha-alueiden leikkipaikkoja lähdetään uudistamaan, on tärkeintä löytää toimivat ratkaisut yhtiön erityispiirteet huomioiden. Hyvin suunniteltu taloyhtiön leikkipaikka palvelee asukkaita pitkälle tulevaisuuteen, luoden viihtyisyyttä ja turvaa.
Leikkipaikat ovat tärkeitä lapsiperheille. Leikkipaikkojen uusimisväli on pitkä. Leikkipaikan elinkaaren aikana taaperot ehtivät muuttua koululaisiksi ja siitä teineiksi ennen kuin leikkipaikkaa taas uudistetaan. Asukasdemografia ei siis yksin kerro leikkipaikan tarpeellisuudesta sen elinkaaren aikana. Vaikka taloyhtiössä ei tällä hetkellä asu lapsiperheitä, asukaskunta voi muuttua nopeastikin.
Suunnittelussa on pyrittävä huomioimaan myös aikuiset käyttäjät. Leikkipaikka voi muodostua tärkeäksi esimerkiksi isovanhemmille, jotka viettävät aikaa lastenlastensa kanssa. Monitoimivälineet palvelevat leikin lisäksi kuntoilua, ja viihtyisät oleskelualueet tuovat lisäarvoa kaikille asukkaille.
Tupakkalaki suojaa lapsia passiiviselta tupakoinnilta kaikilla yleisillä leikkikentillä ja paikoilla. Taloyhtiöiden on kiellettävä leikkipaikoilla erikseen omissa järjestyssäännöissään ja suositus tupakkapaikan sijoittamiseen on 20 metriä leikkipaikasta ja 8 metriä asuntojen ilmanottoaukoista.
Leikkipaikkaan liittyvät toiveet kartoitetaan asukaskyselyillä. Yhteiset kokoontumiset tai työpajat ovat loistava tapa siirtää asukkaiden toiveet ja huolet hallitukselle ja suunnittelijoille. Näin taloyhtiön leikkipaikka pystytään suunnittelemaan mahdollisimman hyvin kiinteistön käyttäjien tarpeita vastaavaksi.
Turvallisuuden suunnittelu kaiken keskiössä
Leikkialueita uudistettaessa, tulee kaikkien käytettävien tuotteiden täyttää voimassa olevat turvallisuusstandardit. Uutta pihakeinua tai edes hiekkalaatikkoa ei voi hankkia kuluttajille suunnatusta tuotevalikoimasta. Pelkkä standardin täyttävä leikkiväline ei kuitenkaan riitä täyttämään turvallisuusvaatimuksia. Tärkeää on myös turvaetäisyydet, aluerajaukset, sopivat turva-alustat ja oikeanlainen valaistus. Kokonaisuutena nämä muodostavat turvallisen leikkipaikan.
Voit lukea lisää taloyhtiön leikkipaikan turvallisuuden suunnittelusta aiemmasta blogistani.
Esteettömyys on tarkoitettu kaikille. Kun suunnitellaan kaikille saavutettavaa taloyhtiön leikkipaikkaa, on pääsy leikkipaikalle suunniteltava esteettömäksi. Esteettömän liikkumisen alueille pyörätuolilla, rollaattorilla tai lastenrattailla mahdollistavat tasainen ja kova pinta kulkuväylillä.
Leikkipaikan sijoittaminen ja välineiden valinta
Erityisesti pienillä piha-alueilla leikkipaikan sijainti on suunniteltava huolellisesti. Pelkkä käytettävissä olevan tilan määrä ei ole ratkaisevaa, vaan sijoittuminen suhteessa pihan muihin toimintoihin. Leikkialueet eivät voi rajautua suuriin tasoeroihin tai liikenneväyliin. Leikkipaikka pyritään sijoittamaan niin, ettei alueelle muodostu läpikulkua.
Hyvinkin tiiviisti rakennetussa ympäristössä suunnittelun tarve korostuu ja onnistunut leikkipaikka edellyttää sopivaksi mitoitettuja välineitä ja luovia ratkaisuja, jotta kaikki turvataetäisyydet saadaan täyttymään ja mahdollistamaan turvallisen leikin. Pienillä leikkipaikoilla tulee hyödyntää monitoimivälineitä, jolloin enemmän toimintoja saadaan yhden turva-alueen sisään. Kompakti leikkiväline helpottaa myös huoltoa ja talvikunnossapitoa.
Leikkipaikkaa on helpompi valvoa, kun se sijaitsee näkyvällä paikalla. Aikaisemmin leikkipaikkoja sijoitettiin usein aurinkoisiin kohtiin, mutta viime vuosina varjon merkitys on korostunut erityisesti pienten lasten leikkipaikoilla.
Valaistus
Leikkipaikkojen valaistus luo turvaa. Valaistus tekee kulkemisesta turvallista, saa leikkipaikan käyttäjät näkemään mihin astuu tai missä taapero menee. Valaistus myös tutkitusti vähentää paikalle kuulumattomien käyttäjien alueella vietettyä aikaa ja samalla ehkäisee vandalismia.
Hyvin valaistua leikkipaikkaa voidaan käyttää enemmän – myös pimeinä vuodenaikoina.
Laadukas ulkovalaistus valaisee oikeaan aikaan ja sen mitä ulkona aikaa viettävien tuleekin nähdä. Se luo tunnelmaa eikä häikäise käyttäjiä tai osoita sisään asuntoihin.
Leikkipaikan akustiikka
Leikkipaikkojen akustiikan huomiointi suunnittelussa vaikuttaa kokemukseen ja yleiseen viihtyvyyteen. Leikkipaikoilla, joilla on paljon leikkiviä lapsia yhtä aikaa, ylitetään usein äänen voimakkuuden turvarajat nopeasti.
Voimakkaita ääniä ei tulisi kohdistua kohtuuttomasti yksittäisiin asuntoihin. Pienillä talojen väliin jäävillä pihoilla äänenkulkemista ja heijastumista kannattaa miettiä.
Monia leikin ääniä voidaan vaimentaa materiaalivalinnoilla ja istutuksilla – joskus pienetkin yksityiskohdat, kuten vaimennettu portti, tekevät ison eron asukkaiden äänimaailman kokemukseen.
Leikkipaikan istutusalueilla tärkeitä tehtäviä
Istutukset luovat viihtyisyyttä ja parantavat käyttäjien hyvinvointia sekä lisäävät luonnon monimuotoisuutta rakennetussa ympäristössä, joissa vihreät keitaat ovat harvassa. Istutetut alueet rajaavat helposti taloyhtiön leikkipaikkaa, parantavat akustiikkaa ja tarjoavat varjoa.
Mitä kuumempia kesät ovat sitä tärkeämpää on tarjota suojaa auringolta myös leikkipaikoilla. Istutettu piha on useita asteita viileämpi kuin vastaava asfalttikenttä kesän helteissä. Sateella vedenohjaus helpottuu osan pinta-alasta ollessa sadevettä läpäisevää ja näin helpottaen huleveden hallintaa ja vähentäen lammikoitumista läpäisemättömillä alustoilla. Lisäksi rakentamislaki vaatii läpäisemättömien pintojen vähentämistä pihojen pintojen uudistusten yhteydessä.
Kasvivalinnoissa leikkipaikkojen läheisyyteen on huomioitava pienet käyttäjät, jotka helposti laittavat esim. kirkkaan värisiä marjoja suuhunsa. Myrkyttömät kasvit ovat turvallisuustekijä, jota myös kaupungit ovat alkaneet edistää ja monissa paikoissa, muun muassa marjakuusien istutus yleisille alueille on kokonaan kielletty.
Huomioitavat turvallisuusasiat leikkipaikan suunnittelussa:
- Turvallisuus standardin mukaiset leikkivälineet, joita huolletaan ja seurataan säännöllisesti
- Riittävät turvaetäisyydet välineiden ympärillä ja toisiinsa nähden
- Turva-alustat
- Leikkipaikan sijoittaminen ajoväylistä, vaarallisista pudotuksista ja tupakkapaikasta.
- Hyvä valaistus
- Leikkipaikan rajaus
- Saavutettavuus kaikenlaisille käyttäjille
- Myrkyttömät kasvit
- Varjon saatavuus
- Äänihaittojen huomioiminen suunnittelussa
Suunnitteletteko taloyhtiön leikkipaikan uudistamista tai pihan kehittämistä? Jokainen piha on erilainen, ja parhaat ratkaisut löytyvät kokonaisuus huomioiden. Autamme leikkipaikkojen, oleskelualueiden ja piha-alueiden suunnittelussa sekä turvallisten, toimivien ja viihtyisien ympäristöjen kehittämisessä yhteistyössä rakennusvalvonnan kanssa.
Ota yhteyttä, niin keskustellaan taloyhtiönne tarpeista ja löydetään niihin sopivat ratkaisut.
Jenni Määttä, sisustusarkkitehti ja pihasuunnittelija, jenni.maatta@sweco.fi
Tutustu myös taloyhtiön pihasuunnitteluun ja leikkipaikan turvallisuuteen liittyviin blogeihin
Kaunis ja toimiva piha parantaa kiinteistön arvoa ja asukkaiden hyvinvointia. Hyvin suunniteltu piha kestää myös aikaa ja palvelee asukkaita eri elämäntilanteissa. Asukkaiden toiveiden yhteensovittaminen luo viihtyisän tilan. Lue milloin pihasuunnittelua tarvitaan ja mikä on tärkeintä niitä suunniteltaessa! Lue lisää.
Taloyhtiöiden leikkipaikkojen on täytettävä EN 1176 -turvallisuusvaatimukset, ja taloyhtiö vastaa leikkipaikkojen sekä myös osakkaiden asentamien leikkivälineiden turvallisuudesta, kunnossapidosta ja säännöllisistä tarkastuksista. Uudessa sääntelyssä itse turvallisuusvaatimukset eivät juuri muutu, mutta niiden seurannan, dokumentoinnin ja vastuunjaon merkitys korostuu. Lue lisää.
