Sweco laati Masterplan-suunnitelman vihreää siirtymää edistävän teollisuuden toimintaympäristön kehittämiseksi Nurmeksessa
Julkaistu: 27.6.2025
Nurmeksessa on suunnitteilla teollisuusalueen laajennus, jonka pinta-ala on noin 60 ha. Sweco on laatinut Masterplan-suunnitelman teollisuusalueen laajennusta varten, ja se palvelee Pitkämäkeen sijoittuvan alueen toimintaympäristön kehittämistä. Suunnitelman avulla pyritään luomaan houkutteleva toimintaympäristö ja luoda yrityksille uusia kasvun ja laajentumisen mahdollisuuksia.
Projekti pähkinänkuoressa: Masterplan-suunnitelma Nurmeksen vihreän teollisuuden alueelle
Toteutusvuosi: 2024–2025
Toimeksiantoon kuuluvat palvelut: Masterplan-suunnitelman toteutus sisältäen alueen maankäyttösuunnitelman, teollisuusalueen laajennuksen ympäristövaikutusten yleistasoisen arvioinnin, uudet teknologiat -teemaisen tarkastelun sekä alueen luontoselvityksen.
Vastuullisuus hankkeessa: Masterplan-suunnitelma tukee alueen kehittämistyötä vähäpäästöisemmän teollisen toiminnan edistämisessä. Suunnitelmaa varten tehty selvitystyö edesauttaa ympäristöön, luontoon ja ihmisiin kohdistuvien vaikutusten huomioimista alueen jatkokehityksessä.
Masterplan sisältää maankäyttösuunnitelman sekä toimintaympäristöön liittyviä selvityksiä
Masterplan-suunnitelma, josta voidaan käyttää suomeksi myös nimitystä yleissuunnitelma tai kokonaiskehittämissuunnitelma, sisältää alueen maankäyttösuunnitelman, teollisuusalueen laajennuksen ympäristövaikutusten yleistasoisen arvioinnin, sekä uudet teknologiat -teemaisen tarkastelun. Uusilla teknologioilla tarkoitetaan ratkaisuja, jotka tukevat siirtymistä puhtaaseen energiaan ja joiden käytöstä aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt ovat erittäin vähäiset.
Tämän lisäksi Sweco toteuttaa alueen luontoselvityksen kesällä 2025.
”Alueen maankäyttösuunnitelma on laadittu siten, että se mahdollistaa joustavasti erilaisten toimintojen sijoittumisen alueelle. Suunnitelmassa varmistetaan alueen toimivuus ja käytännöllisyys liikenteen, logistiikan sekä infrastruktuurin näkökulmasta”, kertoo Swecon projektipäällikkö Nina Aarras.
Uudet teknologiat -tarkastelussa arvioitiin erilaisten vähähiilisyyttä edistävien liiketoimintojen mahdollisuuksia suunniteltavalla alueella. Mahdollisuuksia tunnistettiin esimerkiksi P2X-teknologioihin ja biopolttoaineisiin, sekä puunjalostukseen ja biotuotteisiin liittyen. Tarkasteluja tehtiin jo olemassa olevien sekä potentiaalisten uusien toimijoiden näkökulmasta.
Ympäristövaikutusten arvioinnin tuloksena saatiin yleistasoinen kokonaiskuva alueen laajennukseen liittyvistä ympäristövaikutuksista. Arvioinnin tulokset toimivat hyvänä pohjana myöhemmin toteutettavalle laajennusalueen YVA-arvioinnille.
”Masterplan vastasi hyvin odotuksiamme. Toimenpiteet saatiin hyvin tehtyä ja maankäyttösuunnitelma on keskeinen jatkokehityksen kannalta. Tehtyyn maankäyttösuunnitelmaan olemme erityisesti tyytyväisiä,” sanoo PIKES Oy:n yritysasiantuntija Joel Kettunen.
”Saimme myös arvokasta tietoa laajennusalueen jatkokehityksen kannalta yleistasoisesta ympäristövaikutusten arvioinnista sekä uudet teknologiat -tarkastelun tuloksista”, hän jatkaa.
Masterplan tukee teollisuusalueen kehittämistä
Selvityksen perusteella teollisuudella on hyvät edellytykset sijoittua suunnitellulle laajennusalueelle. Alueella on esimerkiksi potentiaalia hyville liikenneyhteyksille, lähialueen asutus on vähäistä eikä alue sijaitse pohjavesialueella. Lisäksi alueella tunnistettiin monia mahdollisuuksia hyödyntää teknologioita vähäpäästöisemmän teollisen toiminnan edistämiseksi.
”Maankäyttösuunnitelma ja alueen toimintaympäristöön liittyvät selvitykset toimivat laajennusalueen tulevan kaavoituksen tukena. Lisäksi ympäristövaikutusten arviointi toimii pohjana laajennusalueen tulevalle ympäristövaikutusten arvioinnille” Kettunen kertoo.
Masterplan toteutettiin Swecon, PIKES Oy:n ja Nurmeksen kaupungin yhteistyönä. ”Yhteistyö oli sujuvaa ja haastavasta aikataulusta huolimatta työ saatiin vietyä laadukkaasti maaliin”, sanoo Kettunen. ”Tiedonvaihto sekä viestintä toimivat ja keskeisimmät asiat huomioitiin hyvin”, hän jatkaa.
”Masterplan -suunnittelu on asiakkaillemme kustannustehokas tapa saada tuotetuksi kattava yleissuunnitelma tulevaan toimintaan. Työ vaatii tiivistä yhteistyötä toimijoiden välillä sekä monialaista asiantuntijaosaamista. Swecolta löytyvät tarvittavat asiantuntijat saman katon alta,” toteaa Swecon Nina Aarras.
